Участок 61 по выгодной цене в коттеджном поселке Барсово

Участок 61

И.Н.31-4
Общая площадь: 11,77соток
Цена за сотку: руб.
Дом + участок+ коммуникации: 4 631 000руб.
Категория участка: 3категория
Статус участка: свободен

Устали от неспящего города, назойливых соседей и насыщенного выхлопными газами воздуха? Предлагаем вам перебраться в коттеджный поселок «Барсово». Это уникальная возможность стать ближе к природе и при этом не потерять связь с городом. Поселок находится в 40 км от МКАД в экологически благоприятном районе с живописной природой, и добраться из него в столицу при необходимости не составит труда благодаря хорошо налаженному транспортному сообщению.

Участок 61 — оптимальный вариант для возведения жилья в соответствии с собственными представлениями о красоте и комфорте. Для этого вполне хватит общей площади 11,77 соток. Вы сможете реализовать оригинальный проект, поэкспериментировать с фасадом и внутренней отделкой, чтобы найти идеальное сочетание. Идентификационный номер (И. Н.) участка — 31-4.

Описание участка

Материалы:

Наружные стены - строганный профилированный брус
Фундамент - монолитная ж/б плита
Перекрытия - по деревянным балкам
Крыша - мансардная
Кровля - металлочерепица "Монтерей Классик"
Наружная отделка - краска фасадная по дереву
Цоколь - декоративный камень
Утеплитель - межстенный толщиной 20 см2

Коммуникации:

Электричество
Газ, отопление
Водоснабжение
Канализация

Характеристики:

  • Общая площадь:
    151,2 м 2
  • Террасы, балконы:
  • Фундамент:
    монолитная ж/б плита
  • Наружные стены:
    брус 150х145мм
  • Перекрытия:
    по деревянным балкам
  • Крыша:
    мансардная
  • Кровля:
    металлочерепица
  • Наружная отделка:
    краска
  • Габариты:
  • Количество этажей:
    2
  • Архитектурный стиль:
  • Гараж
    есть
  • Цокольный этаж
    нет
  • Веранда
    есть
  • Второй свет
    нет
  • Сауна
    нет
  • Терраса
    есть
  • Балкон
    нет
  • Бассейн
    нет
  • Эркер
    нет
  • Мансардный этаж
    есть
  • Примечание
    нет

Что включено?

Базовая комплектация «Дома из профилированного бруса» Компании «Барсово»:

1. Вы получаете полный комплект проектной документации.

  • • Архитектурные чертежи вашего дома.
  • • Ситуационный план-схема размещения дома на вашем участке.
  • • Проект электроснабжения.
  • • Проект газоснабжения.

2. Общестроительные работы.

  • • Перед началом строительства инженер осуществлял контроль качества грунтов, оценки состояния подъездных путей на стройплощадку.
  • • Строительство вашего дома сопровождалось контролем главного инженера к.п. «Барсово».

3. Фундамент Вашего дома.

  • • ЛЕНТОЧНЫЙ МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ фундамент с высотой цоколя 400 мм (бетон марки М 250 заводского изготовления, армирование с вязкой, загибом по углам), сечение 500 x 300 мм, заглубление 100 мм.
  • • С песчаной подушкой под фундаментную ленту 300 мм. С армированной современной гидроизоляцией в 1 слой (рубероид).

4.Стены и перекрытия.

  • • Несущие стены 1-го этажа выполняются из строганного профилированного бруса сечением 200×145 мм естественной влажности с прокладкой между венцами натурального утеплителя леноватина в 1 слой.Скрепление венцов осуществляется гвоздями размером 8×250 мм. Углы скрепляются в «коренной шип» (теплый угол).
  • • Перегородки выполняются из строганного профилированного бруса сечением 200×145 мм естественной влажности с прокладкой между венцами натурального утеплителя леноватина в 1 слой, с врезкой в стены.
  • • Несущие колонны и подпорные балки изготавливаются из строганного бруса сечением 150×150 мм.
  • • Стены и потолок мансардного этажа, а также фронтоны выполняются из строганного профилированного бруса 200×145 мм.естественной влажности с прокладкой между венцами натурального утеплителя леноватина в 1 слой.

5. Перекрытия и полы.

  • • Перекрытие 1-го этажа (лаги) производится из бруса 150×100 мм и 150х50 мм с шагом 500 мм.
  • • Черновой пол из обрезной доски 25 мм. Поверх чернового пола укладывается современная пароизоляционная пленка «Изоспан В» и утеплитель «Роквул Акустик Бат» толщиной 50 мм.
  • • Перекрытие мансардного этажа производится из бруса 150×100 мм и 150х50 мм с шагом 600 мм. В перекрытие по пароизоляционной пленке «Изоспан В» укладывается тепло/звукоизоляция «Роквул Акустик Бат» толщиной 50 мм.
  • • УСИЛЕННОЕ АНТИСЕПТИРОВАНИЕ нижнего венца, лаг и черного пола.

6. Кровельная система.

  • • Усиленная стропильная система выполняется из пиломатериала 150×50 мм, с шагом стропил 600 мм, обрешетка выполняется из обрезной доски 25 мм с шагом 300 мм.
  • • Кровельное покрытиегибкая битумная черепица «TegolaNORDIK».
  • • Ширина карнизов 800 мм. Карнизы подшиваются евровагонкой.
  • • Водосточная система Docke, пластик.

7. Окна, двери, лестница.

  • • Дверные и оконные проемы укрепляются окосячкой (брус 50х50, установленный в паз).
  • • Межэтажная лестница изготавливается из строганной доски 200х50 мм.естественной влажности.

8.Покраска фасада дома.

  • • Пропитка «BasePinotex».
  • • Краска фасадная « Белинка» по дереву против грибков, бактерий.

ВЫСОТА ПЕРВОГО ЭТАЖА: 2,80 м.

ВЫСОТА МАНСАРДНОГО ЭТАЖА: 2,80 м.

О проекте:

«Коттедж (тип E-084) » - проект двухэтажного деревянного дома большой площади, который отлично подойдет для проживания за городом или регулярного отдыха большой семьи. Конструкция дома максимально традиционна и универсальна - он понравится большинству людей, независимо от их вкусов и предпочтений. Натуральные деревянные стены и качественное кровельное покрытие подчеркивают красоту простых геометрических форм сооружения и позволяют ему гармонично вписываться в окружающий природный пейзаж.

На все дома, построенные нашей фирмой, распространяется гарантия 3 года !

Хотите посмотреть наш посёлок? Мы покажем Вам шоу-дом, разные варианты готовых коттеджей и предложим лучшую цену!