Как купить «правильный» участок под строительство | Статьи

Если вы твердо решили приступить к возведению загородного дома, главный шаг на пути к воплощению мечты об уютном жилье для всей семьи вы уже сделали. Дело осталось за малым — выбрать участок и приступить к возведению здания.

Но прежде чем начать поиски земли, необходимо определиться с ее ключевыми характеристиками. Это в дальнейшем не только обеспечит максимальный комфорт и мобильность загородной жизни, но и поможет уменьшить расходы на строительство.

Критерии выбора

Основными факторами, которыми необходимо руководствоваться при принятии решения о покупке, являются:

  • Расположение: подразумевается и живописность окружающей участок местности, и расстояние от города, и удобство выбранного направления. Если понятие красоты окружающей природы — субъективная характеристика, то от близости к городу напрямую зависит стоимость приобретаемой земли.
  • Инфраструктура: в непосредственной близости от будущего дома должен быть расположен минимальный комплекс общественно-коммерческих учреждений — это магазины, аптеки, медицинские заведения, спорткомплексы, школы и др. Транспортная развязка подразумевает не только наличие общественных остановок, но и близость крупных магистралей, обеспечивающих вашу мобильность.
  • «Технологические» характеристики: необходимо провести геологическое и геодезическое исследование земли, которое поможет определить, в первую очередь, пригодность участка для строительства, выбрать оптимальный вид фундамента (исходя из характеристик грунтовых вод, плотности почвы и т. д.).
  • Коммуникации: если вы новичок в строительстве, лучше покупать участок с подведенными инженерными системами или с готовым проектом. Вы сэкономите кучу времени, сил и средств на утверждение документации и полностью избавите себя от хлопот, связанных со строительством. Главное — найти компанию, предлагающую интересные проекты домов и ответственно относящуюся к взятым на себя обязательствам.

Самый удобный и быстрый способ приступить непосредственно к строительству — приобретение земли в коттеджном поселке. Все необходимые подготовительные работы проводятся компанией-застройщиком. Она же обеспечивает определенное количество инфраструктурных объектов, обустройство территории и ее охрану. Вам остается только выбрать максимально удобное направление и живописную местность.

Также читайте по теме:

Где лучше купить участок в коттеджном поселке экономкласса?

Хотите посмотреть наш посёлок? Мы покажем Вам шоу-дом, разные варианты готовых коттеджей и предложим лучшую цену!